新東京ゴルフクラブをＰＭＣグループが買収し経営交代

　6月15日付けで、新東京ゴルフクラブ（昭和39年開場、茨城県坂東市弓田3377、ＴＥＬ：0297-35-0711）を東証一部上場で不動産ファンド会社・パシフィクマネジメント（株）（ＰＭＣ）の子会社・パシフィックスポーツアンドリゾーツ（株）（ＰＳＲ、香本育良社長、東京都千代田区永田町2-11、ＴＥＬ：03-5251-8950）が買収し傘下に収めたことが判明した。

　新東京ＧＣの経営会社・新東京興業（株）（多治見守子社長）の株式をＰＳＲが取得（売買価額は未公表）し、新社長に香本社長が就任し、同日付けで社名を新東京興業（株）からピーエスアール坂東（株）に変更したという。

　同ＧＣは、常磐道・谷和原ＩＣから21キロの好立地にあるが、比較的会員数も少なく（正会員約900名、平日会員約40名）、積極的な営業活動も行っていなかった模様で、ＰＳＲでは「コースの立地が良いだけに、見直せば経営も良くなるはず」と話している。

　また、会員の預託金やプレー権に変更はなく、従業員もそのまま引き継いでおり、ゴルフ場名も変更しないようだが、名義書換は7月1日から当分の間停止する模様で、後は老巧化したクラブハウスの改修等が将来的な課題となりそうだ。

　ちなみに、同ＧＣの会員権相場は100万円以下と低迷しているが、預託金額面は低額で今のところ償還問題も起きてないようで、開場以来経営者一族で堅実に経営されていた。しかし、経営者の代替わり等で、単独での経営は難しいと判断し、経営権を譲渡することになったらしい。

　尚、ＰＳＲのグループは、相武ＣＣ（東京都）やおおむらさきＧＣ（埼玉県）など、現在10コースを経営しており、新東京ＧＣで11コース目となった。

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　■平成20年7月、ＰＨＩ（平成20年6月1日、パシフィックマネジメント（株）・ＰＭＣから変更）ゴルフ場事業は個別売却も検討。不動産投資市場の悪化等から子会社が保有するゴルフ場等の資産に関し特別損失を計上することになったと発表。

　『 平成20年7月、ＰＨＩはゴルフ場事業を個別売却も検討。不動産投資市場の悪化等から子会社が保有するゴルフ場等の資産に関し特別損失を計上することになったと発表 』と報じたが、ＰＨＩグループは、昨年6月15日に取得した新東京ゴルフクラブを9月に売却したことが判明した。

　同ＧＣは、子会社のパシフィックスポーツアンドリゾーツ（株）（ＰＳＲ、香本育良社長）が同ＧＣ経営の新東京興業（株）の株式を取得し、社名をピーエスアール坂東（株）に変更し、会員（正会員約950名、平日会員約40名）の権利・（預託金）・義務全てを継承して傘下に収めたもの。

　今年9月19日付けでピーエスアール坂東（株）の香本社長が退任し、同日付けで本社を港区新橋2-16-1にし、新代表者には、植山恵美子氏が就任している（取締役は植山氏1名）。同グループでは、「守秘義務もあり、個別の売却先等については明らかにできない」とコメントしており、会員にも通知しておらず、当面従来通りの運営を続けるらしい。

　ちなみに、ＰＨＩは7月15日に開示した「平成20年11月期の業績予想」を下方修正し、前回予想時より連結で売上高が950億円減の1910億円、当期純利益で204億円減の250億円の損失になるとしている。

　さらに、不動産の流動性は著しく低い水準が続き、不動産の売却額及び売却損益共も業績予想に対 して末達となる見通しとし、追加的な売却損が出る可能性も示唆している。

　参考までに同グループは、7月にジャパンＰＧＡＧＣ（千葉県）と福崎東洋ＧＣ（兵庫県）を（株）隨縁リゾートに売却、9月17日には加茂ＧＣ（千葉県）を韓国系のＢＡＮＤＯグループに売却している。

　 平成21年7月1日、ピーエスアール坂東（株）は、（株）新東京ゴルフクラブへ商号変更