ゴルフ会員権相場・1週間の推移

　9月の単純平均相場（約300コース）は、217万円で8月比−9万円と7ヶ月振りの値下がりとなり、この1年で一番の大きな下げ幅となった。要因として考えられるのが8月27日から9月30日まで35日連続での降水が考えられる。特に千葉県ではゴルフ場への直接的な被害や道路の寸断等での交通網への打撃が大きかったようだ。

　又、イラン情勢の長期化で株価も若干下がって来たことも要因の一つとして考えられる。但し、先月も申し上げた通り株価の6万5千円前後は2020年（2万円）比で、何と325％のアップであり、まさに株価バブルと言っても過言ではない。ゴルフ会員権価格も依然として高値圏での推移に変化はないと思われる。まさにゴルフ会員権バブルの到来と言っても過言ではないのではないだろうか。強気相場の展開は当分続きそうである。

　続いて関東約150コース指定銘柄の動きですが、単純平均相場と同様に高値圏での相場展開が続いているが、お盆休みや猛暑の影響もあり、9月の第一週302万円（8月308万円）、第二302万円（同休み）、第三303万円（同304万円）、第四303万円（同303万円）と8月比で2万円のダウンとなった。とはいうものの全週で300万円の大台を全て上回り、高値圏での推移に変わりはない。こちらも、5年前の2021年比で約2倍と、”もうどうにも止まらない♪”状態と言っても過言ではないだろう。

　但し基本的に東京・神奈川県は、価格帯が高いだけに平均値を押し上げている大きな要因となっており、特に1000万円を超える高額物件が単純・指定銘柄の平均相場を押し上げている。ＡＩに関係するハイテク株が日経平均を押し上げているのと同じで、全体相場ではなく、あくまで平均相場だということを忘れないでほしい。

　→ ＰＣ版で詳細

　＊椿ゴルフも大変なんです、昨年から極端に取引件数が減って来ました、来年こそ、よろしくお願い申し上げます。　(-_-;)　

　*下記、更新相場のカッコ内は前最安値比