平成21年度のゴルフ場売買価格が判明したのは43コース(P2コース)で、1コース平均売買価格は3年連続の下落、単純平均価格は4億8673万円(前年度、50コース、7億3989万円)と、34・2%の下落となっていることが判明した。
※ 調査期間:平成21年4月〜22年3月 ※ ゴルフ場価格:経営株売買額、任意売買額、営業譲渡額、法的整理時のスポンサー拠出額、
競売価額、不動産鑑定価格、簿価等含む
※ 単純平均価格:売買の成立・不成立は関係ない
43コース中で売買が成立した(29コース、総額132億9381万円) 1コース平均価格:4億5841万円(前年、40コース、8億3650万円)、45・2%の下落
(集計をはじめた平成15年度から最大)
売買成立の29コースで、10億円以上(前年度は40コース中19コース)の価格を付けたのは 藤代GC(茨城)、京和CC(愛知)、BFRGC(大分)の3コース(最高値は京和CCの約16億円)
最安値は閉鎖中の旧・かんなGC(群馬、ホテル付)で、公売にかかり3855万円で落札。但し、立地も悪く、営業再開にあたっては多額の改修資金が必要という。
1コース平均のゴルフ場売買価格推移(ゴルフ特信調べ) |
年度 |
全体 |
単純平均価格 |
前年比 |
成立 |
売買価格 |
前年比 |
H15年度 |
51 |
5億4189万円 |
- |
36 |
5億5172万円 |
- |
H16年度 |
57 |
9億6315万円 |
77・7% |
49 |
9億6713万円 |
75・3% |
H17年度 |
52 |
8億9392万円 |
-7・2% |
43 |
9億9564万円 |
2・9% |
H18年度 |
72 |
14億7713万円 |
65・2% |
50 |
15億4089万円 |
54・8% |
H19年度 |
69 |
12億1903万円 |
-17・5% |
44 |
13億4822万年 |
-12・5% |
H20年度 |
50 |
7億3989万円 |
-39・3% |
40 |
8億3650万円 |
-38・0% |
H21年度 |
43 |
4億8673万円 |
-34・2% |
29 |
4億5841万円 |
-45・2% |
注:「全体」及び「成立」の数値はコース数 |
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