平成21年度ゴルフ場売買価格、前年度比34・2%の下落

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平成21年度ゴルフ場売買価格、単純平均価格は4億8673万円
前年度比34・2%の下落

平成22年4月10日

 平成21年度のゴルフ場売買価格が判明したのは43コース(P2コース)で、1コース平均売買価格は3年連続の下落、単純平均価格は4億8673万円(前年度、50コース、7億3989万円)と、34・2%の下落となっていることが判明した。

  ※ 調査期間:平成21年4月〜22年3月

  ※ ゴルフ場価格:経営株売買額、任意売買額、営業譲渡額、法的整理時のスポンサー拠出額、
             競売価額、不動産鑑定価格、簿価等含む

  ※ 単純平均価格:売買の成立・不成立は関係ない

 43コース中で売買が成立した(29コース、総額132億9381万円)

  1コース平均価格:4億5841万円(前年、40コース、8億3650万円)、45・2%の下落
  (集計をはじめた平成15年度から最大)

  売買成立の29コースで、10億円以上(前年度は40コース中19コース)の価格を付けたのは

  藤代GC(茨城)、京和CC(愛知)、BFRGC(大分)の3コース(最高値は京和CCの約16億円)

  最安値は閉鎖中の旧・かんなGC(群馬、ホテル付)で、公売にかかり3855万円で落札。但し、立地も悪く、営業再開にあたっては多額の改修資金が必要という。

1コース平均のゴルフ場売買価格推移(ゴルフ特信調べ)
年度 全体 単純平均価格 前年比 成立 売買価格 前年比
H15年度 51 5億4189万円 - 36 5億5172万円 -
H16年度 57 9億6315万円 77・7% 49 9億6713万円 75・3%
H17年度 52 8億9392万円 -7・2% 43 9億9564万円 2・9%
H18年度 72 14億7713万円 65・2% 50 15億4089万円 54・8%
H19年度 69 12億1903万円 -17・5% 44 13億4822万年 -12・5%
H20年度 50 7億3989万円 -39・3% 40 8億3650万円 -38・0%
H21年度 43 4億8673万円 -34・2% 29 4億5841万円 -45・2%
注:「全体」及び「成立」の数値はコース数
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