ゴルフ会員権相場やゴルフ場ガイド・相場動向・推移

ゴルフ会員権は貴重な財産、会員権の売買は信用と実績の弊社にお任せ下さい。サイトでは、ゴルフ会員権相場の最新情報や税金対策、相続、会員権の相談(預託金償還)、価格・時価評価等を案内。また、名義書換停止中での処分や年会費の滞納、買い手がいない等の相談コーナーを設け、ゴルフ会員権業者として、貴方のお役に立ちます。

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相場表の価格及びゴルフ場ガイドは最新のものに更新するよう努めていますが、
正確を期する場合は、弊社又は各ゴルフ場にて、ご確認を願います。

県別・ゴルフ会員権相場表

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全国のゴルフ会員権を扱っておりますので、他県及び婦人・平日のゴルフ会員権相場表は、
お気軽にお問い合わせ下さい。相場表の単位は全て万円です

・週間相場動向 関東ゴルフ会員権取引業協同組合平成29年5月18日現在(次回更新は5月26日)

317コース(前週比4コース減)の平均相場は121・8万円で前週比0・1万円の アップ
約150コースの指定銘柄単純平均は170・2万円で前週比2・2万円の アップ

 下記、更新相場のカッコ内は前最安値比

 * 平成28年10月27日 

ゴルフ会員権平均相場の週間最安値更新

 110・9万円(−1・6)

 * 平成28年12月    

ゴルフ会員権平均相場の月間最安値更新

 111・0万円(−2・0)

 * 平成28年11月24日 

関東約150コース指定銘柄の平均相場最安値更新

 156・2万円(−4・5)


平成29年4月のゴルフ会員権相場動向・推移

 4月のゴルフ会員権平均相場は121万円(3月比±0)、1年間下がり続け昨年12月に最安値を付けた後、1月、2月とアップし、”いよいよ上昇局面到来か!”と期待を持たせたが、結局2〜4月は横ばい状態。シーズン到来でのこの状況では先行きに暗雲がたちこもる。

 関東約150コース指定銘柄の平均相場も、3月上旬までは上昇の期待を持たせたが後半にダウンし同じような気配を見せている。但し、3月とは違い会員権業者間では4月に入り、”そこそこ買い注文が入ってきたね”と、それなりに問合せ件数は増えてきたようだ(実際の成約件数は増えていないようだが)。

 総務省が4月28日発表した3月の家計調査によれば、2人以上世帯の消費支出は1世帯当たり29万7942円で、物価変動を除いた実質で前年同月比1・3%減少となり、13ヶ月連続での前年割れだったそうで、どうも消費増税から財布の紐が堅くなっているようだ。

 団塊の世代のリタイヤや若者のゴルフ離れもありゴルフ人口は減少の一途、需要と供給のバランスが大きく崩れている現状でのゴルフ会員権の値上がりは期待を持てそうもない。今後は、ゴルフ人口を増やす対策やゴルフ会員権を購入しやすい工夫、会員のメリットについて、ゴルフ場経営者の皆さんには真剣に取り組んでもらいたい。

 先月も書いたが、どうも最近の傾向として名義書換料の高いゴルフ場が敬遠されつつあるようだ。会員権を100万円で買っても、その他費用が200万円も300万円もかかり、本体価格より高く付くなんてバカバカしいと思っている人が多いようだ。・・・ごもっとも   (*^_^*) (このページ下部に4コースピックアップ)。


  → 過去1年のゴルフ会員権相場表グラフ

  → 関東約150コース指定銘柄1年・10年の平均相場

  → 過去10年間のゴルフ会員権相場表グラフ


 とにかく、毎年書いておりますが会員権取引を活発にさせるにはメンバーのメリットを増やすこと、ゴルフ会員権の購入費用を下げることです。いくつかのゴルフ場は名変料の減額を行うようになりましたが、まだまだ高すぎる感があります。ゴルフ場経営者の皆さん、是非とも下記を読んで再考して下さい。

 弊社でも毎月掲載しているが、基本的に売買されているゴルフ場会員権は関東で36%(名義書換可能コース447ゴルフ場中・下記参照)しかない。これじゃ〜活発な商いは到底無理であり、市場自体が消滅してしまう可能性だってある。

 何が原因なのかはハッキリしている。”ゴルフ会員権”とは、”メンバー”とは何であるかを各ゴルフ場経営者の皆さんは再考してみるべきかと思います。自分で経営しているゴルフ場の会員権が10万円(1万円もある)でも売れないんですよ!・・・どう思いますか?

 今後どうなるんでしょうか、預託金は返してくれないし売却も出来ないのに、年会費は納めなくてはいけない。それなのにビジターとプレー料金はそんなに変わらない。ゴルフ会員権の資産価値はゼロ、本当にこのままで良いんでしょうかね?

 ゴルフ場経営者の皆さん、是非、下記を読んで再考頂けませんでしょうか、お願い致します。


 今月も山梨・静岡県を含めた関東9都県(名義書換受付中のゴルフ場:447コース)で、買いが全く入っていないゴルフ場数の状況を下記の表にまとめてみましたが、”何と平均は約64%”(先月比±0)と6割以上のゴルフ会員権に興味が持たれていない現状が浮き彫りになった。

県 別 コース数 買いゼロ 県別 コース数 買いゼロ
東京・神奈川 46 23(20) 50% 茨城県 82 61(61) 74%
埼玉県 49 19(22) 39% 群馬県 35 29(30) 83%
千葉県 81 45(44) 56% 山梨県 23 14(15) 61%
栃木県 68 55(56) 81% 静岡県 63 42(40) 67%
※カッコ内は前月の買いがゼロのコース数
※買いゼロ=弊社相場表(4/28日現在)での「相談(10万円未満)」を含む。10万円未満の買値
  はその殆どが1〜2万円と余りにもバカにした価格なので、ゼロコースとして数えております。
※共通会員権は含まず


 ・・・・以下は昨年も掲載しました

 これじゃ〜会員権相場が上がるわけがない。ゴルフ場関係者の皆さん、早くこのことに気付かないとゴルフ会員権は流通しなくなってしまうかも? あくまで私的な見解ではあるが、名義書換料は流通相場の5〜10%までにして頂ければ、上記数字64%も10%以下になり、市場でも商いが活発になるかと。

 会員の新陳代謝も進み若返れば、入場者増にも繋がる。少し長い目で見ればその方が得策ではないだろうかと・・・失礼しました、会員権業者も大変なんです、36%の奪い合いですから! (*^_^*)

 下記をお読み下さい!


 皆さん! 上記の表を見て会員権相場が上がると思いますか? 

 逆に、『 1万円でも売却できない会員権 』まで存在していますよ。バブルの時に、関東で一番安いゴルフ会員権は確か鹿沼CC(500万円弱)だったと記憶しています(小金井CCが約5億5千万円)。それが、1万円以下のゴルフ会員権だなんて!・・・タダで差し上げますと言っても・・・答えは ”いらない” 呆れてしまいます 』

 ゴルフ人気は高まっているのに何故?、ゴルフ会員権を買わないのか、理由は下記の通りでしょう!


  私が懸念を抱いている下記記事は、今後も継続して掲載していくつもりです

 何度も何度も申し上げます、『私自身が考える最大の要因は、「ゴルフ会員権、そのものの価値観(メリット)の低迷」であると思う。今、会員権を買ってどんなメリットがあるのだろうか・・・皆さん、よく考えてみてください。』・・・一向に解決はしていないのである。

  ↓ ↓  下記の点 よ〜くお考えになって下さい

 今後の課題点として2点挙げてみよう、しつこく言うようではあるが、第1点は前述の通り、”ゴルフ会員権そのものの価値観の問題”であり、ネット会員や年間会員の台頭にある。会員権を購入しなくてもゴルフ場予約は簡単に取れるし、割安でプレーもできるようになり、メンバーになる意味合いが低下しつつある。ゴルフ場自身がそれを受け入れているのであるから全く持ってやっかいな話である。

 第2点は、何度も申し上げるが名義書換料の高さだ、

 ゴルフ場経営者の皆様にお願いがある、『50万円以下のゴルフ会員権が70%近くを占めるゴルフ場が数多くある中、名義書換料が会員権(売買)価格より高いゴルフ場』がほとんどである。

  @ ”名変料を下げて下さい” いや、もっと安くしろ! 入会金制度は廃止に

  A メンバーのプレーフィを安くし、ビジターとの差額を大きく

  ・越生GC 売買価格 10万円 名変料 100万円 入会預託金 なし 年会費 3・6万円
  ・高根CC 売買価格 25万円 名変料 50万円 入会預託金 50万円 年会費 5・0万円
  ・飯能GC 売買価格 130万円 名変料 250万円 入会預託金 150万円 年会費 8・0万円
  ・嵐山CC 売買価格 30万円 名変料 200万円 入会預託金 100万円 年会費 14・3万円

 ・・・・(4月は埼玉県、4/28日相場表より=税別表示) 。まだ々、山ほどありますよ! 一体「入会預託金」って何でしょうかね?最近は、年会費まで値上げするゴルフ場もある、とんでもない話である。

 実際、会員権価格より年会費の方が高いゴルフ場が数多く存在する、馬鹿げた話である。・・・皆さんはどう思われますか??

 この2点は、ゴルフ場関係者の方が改正するまで何度も申し上げていくつもりです。

ゴルフ会員権は今が購入のチャンスです! ”売買のご注文は是非、椿ゴルフに”

助けて下さい  (^_^;) (本音)

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