関越ハイランドＧＣ・藤岡ＧＣをゼクスが買収

　ジャスダック上場で不動産開発事業を展開する（株）ゼクス（平山啓行社長、東京都新宿区）は平成16年9月30日、孫会社を通じ、藤岡ゴルフ倶楽部（36ホール、群馬県藤岡市）と関越ハイランドゴルフクラブ（27ホール、群馬県多野郡吉井町）を買収することが決定したと発表した。

　発表によれば、100％子会社（株）チャーミング・リゾートの子会社である、（株）チャーミング・リゾート藤岡ゴルフ倶楽部（奥住欣二社長、資本金1000万円）が藤岡ＧＣを9億円で、（株）チャーミング・リゾート関越ハイランドゴルフクラブ（同、同）が、関越ハイランドＧＣを6億円で取得する。買収費用は金融機関からの借入で調達し現金で決済、営業権譲受け・固定資産受渡し期日は10月18日を予定している。

　一方、2ゴルフ場をそれぞれ経営していた（株）藤岡ゴルフ倶楽部と（株）関越ハイランドゴルフクラブ、それに昭和総合開発（株）（川島潤之輔代表、東京都中央区八丁堀3-26-8）の昭和グループ3社は、9月30日に東京地裁から破産宣告を受けた。

　破産管財人には保全管理人だった小林克典弁護士（麹町パートナーズ法律事務所、��03・3234・2941）が同日就任。

　3社は既報通り弁済の見込みがないとして8月27日に東京地裁から「再生手続廃止決定」が下されていた。保全管理人は当時、ゴルフ会員など一般債権者への配当は「期待できない」と発表したが、破産手続移行後は会員のプレー権を確保しつつ、新たな事業承継者の下でゴルフ場2カ所を運営する方針で、すでに優良企業を事業承継者として選定済みであると報告しており、破産宣告が下りた同日、ゼクスの孫会社と譲渡契約を結んだ。

　ゼクス側では、2コースの会員については譲受け会社でプレー権を保障するとしている。

　9月30日の記事通り、2コースを買収するとともに名称を改め、10月28日から新体制で運営を開始したと発表した。藤岡ＧＣは「チャーミング・リゾート藤岡ゴルフ倶楽部」として、100％子会社の（株）チャーミング・リゾート藤岡ゴルフ倶楽部（奥隅欽二社長、本店＝東京都新宿区）が、関越ハイランドＧＣは「チャーミング・リゾート関越ハイランドゴルフクラブ」として、（株）チャーミング・リゾート関越ハイランドゴルフクラブ（同、同）が運営する。

　一方、2コースの会員には新クラブハウスへの移行案内も開始した。事務手数料は両クラブとも2.1万円で、藤岡は会計年度を関越と同じ6月〜翌年5月に変更するため、来年5月までの8ヶ月分の年会費納入が併せて必要。平日会員や再生手続きで退会した旧会員が正会員に移行・登録する場合の事務手数料は両クラブとも5.25万円。

　他にも休止会員等の規定を従来通り設けており、ともに来年1月までに手続きをしないと無効となる。また、来年1月末日までは会員の名義書換も受け付ける。名変料は第三者譲渡が5・25万円、3親等以内親族への譲渡・死亡相続が2・1万円。

　同社では、これから会員権発行・名義変更等のために10月28日に東京営業所（東京都中央区八重洲2-2-1　ダイヤ八重洲口ビル3階　ＴＥＬ：03-3243-8984）を開設した。来年2月以降、これら名変を一旦停止し、施設がリニューアルされる来年7月1日以降に通常の名変（第三者譲渡で21万円）を再開する方針。

　なお、同社は今年4月、栃木県那須町に健康とリラクゼーションをテーマとした長期滞在型スパリゾート施設「那須グリーンホテル＆スパ」と「那須グリーンコース倶楽部」（27ホール）をリニューアルオープンしており、今回のゴルフ場取得によって、同社グループが手掛けるシニアハウジング事業の顧客拡大やサービス向上を図る考え。

　また、ゴルフ場事業の収益性を高めるため、今後10カ所程度までゴルフ場を拡大させたい意向という。