ゴルフ会員権に関する過去のＱ＆Ａ・質問、回答集まとめ・相続や贈与に関して１

　■お問い合わせ有り難うございます

　お問い合わせの件ですが、名義人が義父になっているままでは税金の還付は受けられません。通常は、義父からｋｅｉ様に名義を変える必要がありますが、ｋｅｉ様に贈与されている或いは、代表相続人（同意書・遺産分割協議書がある）であることが証明できる書類があれば、還付は可能です。

　但し、買い手様はゼロですから手数料5.25万円の手出しとなります。勿論、ご存じかと思いますが、義父様が購入された金額が取得費になります。仮に、額面通りで購入されたとしますと、480万円-（-5.25万円）＝-485.25万円となります。

　是非、ご参考にして下さい。

　■お問い合わせ有り難うございます

　鶴ヶ島ＧＣの相続ですが、そのまま代表相続人に名義を変えなくても第三者に売却は出来ます。つまり、どらえもん様が代表相続人でご収入があれば、税金の還付を受ける権利があるという事になります。（相続人全員の印鑑証明書と同意書（遺産分割協議書）が必要になりますが）

　お父さんの購入金額が80万円とのことですが、名義書換料や会員権業者に支払った手数料も取得代金に含まれますのでご確認下さい（募集でゴルフ場から直接買った場合は別ですが、その場合でも入会金が含まれます）。

　仮に80万円として、どらえもん様のご収入（控除等を差し引いた課税所得額）が500万円として計算致しますと、約20％＝16万円が還付金となります。その他、住民税も多少ですが減額されます。

　ゴルフ場に直接返却した場合は還付を受けることが出来ません（放棄と見なされます）。2万円を受け取るより、ゼロ円（手数料を引いて）でも会員権業者を通して売却した方がお得ということになりますね。（但し、年会費は今年度まで完納であることが条件ですが）

　以上の点を考慮してご検討下さい。何か分からない点がございましたらお気軽にご相談頂ければと思います。（直接ご連絡下さい）何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　おっしゃる通り、贈与税は掛かりません。

　『１年間に贈与を受けた財産の価額の合計額（1年間（1月1日〜12月31日）に2人以上の人から贈与を受けた場合又は同じ人から２回以上にわたり贈与を受けた場合には、それらの贈与を受けた財産の価額の合計額）を基に贈与税額を計算する方式です。その財産の価額の合計額が基礎控除額である110万円を超える場合には、贈与税の申告をする必要があります。』

　額面が130万円であっても、評価額としては0〜20万円とのこと、110万円＞20万円　の範囲内ですから贈与税を払う（申告）必要はございません。また売却した時の損益（売却した時の相場が取得代金より低い場合）は、お母さんが購入した金額÷分割枚数＝取得代金　となり、売却代金−取得代金＝損益　として損益通算できます。

　尚、今回は名義変更料が無料でしたが、もし名義変更料が掛かった場合には、その費用も取得代金に含めることができます。『贈与された資産を売却し譲渡所得を確定申告する際、かかった手数料を控除できるかが争われた訴訟の上告審判決が1日、最高裁第三小法廷（浜田邦夫裁判長）であった。同小法廷は「費用として控除できる」との初判断を示した。

　その上で、東京都の男性が父親から贈与されたゴルフ会員権の名義書き換え手数料の控除を認めなかった1、2審判決を破棄、男性側の請求を認めて国税当局の更正処分などを取り消した。国税側の逆転敗訴が確定。国税当局は「控除できない」としてきた課税実務の見直しを迫られる。

　1、2審判決によると、男性は1993年に父親からゴルフ会員権を贈与され、名義書き換え手数料約82万円を支払ったが、97年に会員権を100万円で売却。同年分の確定申告で譲渡所得を算出する際、収入額から手数料を控除したが、国税当局は控除を認めず更正処分などとした。』

　今後とも宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　本来ならば全額返還されるべきですが、おっしゃる通りここで争っても疲れるだけでしょうね（昨今のゴルフ場情勢から見て）。何かむなしい気もしますが？？　貸した方が弱く、借りた方が強いなんて、借りた方に全くお金がないわけではないのに返して貰えないなんて。

　とりあえず、少しでも回収できるのであれば同意して、後はゴルフ場側を信じる以外ないでしょうね。そこで先ず、証券・入会書・同意書等、全てのコピーを必ず取っておいて下さい。その上で送り返す場合は、配達証明書郵便で郵送し、中に預かり書（自分で作成し、下記証券・入会書を確かに預かりましたという内容）と返信封筒を入れておいて下さい。

　それでもご心配でしたら、同意書の内容を内容証明郵便で郵送すれば良いでしょう。内容はそのまま同意書の内容を書き写して、ゴルフ場サイドの代表取締役社長宛に郵送して下さい。（毎月○○万円ずつ返済する、残りはこうするといった内容で、その手続きとして証券・入会書・同意書を郵送しました・・・の文面）

　こうしておけば、何月何日にどういう契約をし、証券等を郵送し返還手続きを取ったという公の証明が出来ます。そうすれば、万一相手側が履行しない場合は、それを証拠として裁判を起こすことも出来ます。

　色々とご心配のようですから、上記のようにされてはいかがでしょうか。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　相続される財産が多ければ申告は必要ですが、今回の上武ＣＣ件場合は、おっしゃる通り1万円以下の価値しかありませんので、とりあえずは上記の通りで良いかと思います。

　相続税は確か、5000万円（基礎控除額）＋1000万円×法定相続人の数　が控除額ですから、これを上回らなければ申告の必要はないかと思います。勿論ご存じかと思いますが。

　とりあえず、7000円で良いでしょう。お問い合わせの件ですが、ゴルフ会員権相場表に出ている価格には、預託金返還請求権（証券の額面金額）も含まれておりますので、今回の場合ですと、「平成24年3月31日移行に返還される150円の権利」＋「プレー権」が市場価格で、1万円以下という訳です。

　その他のゴルフ場も同じです。（額面金額のない会員権もありますが）何卒宜しくお願い申し上げます。

　先日は相続に伴う手続き、また、売却をして頂きありがとうございました。とても手際の良い対応をして頂き感謝しております。正直、少し不安でしたが、誠実に対処して頂き、また、色々なアドバイスも参考になりました、椿ゴルフ様に依頼して良かったと思っています。

　■再度のお問い合わせ有り難うございます。

　先日の回答［No1003番］の下から4行目、「平成24年3月31日移行に返還される150円の権利」の文書で、移行→以降、150円→150万円の間違いでしたので、お詫び申し上げます。

　名変料が無料であれば、自分名義にしておいた方が良いかと思いますが、その後年会費が発生するか否かは、ゴルフ場によって対応が違いますので、確認された方が良いかと思います。また、いずれ第三者に売却する訳で、その時に年会費の未納はどうなるのか？、それも確認が必要です。

　何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　お父さんが幾らで同会員権を購入したか、また、なか様のご収入によって判断が分かれます。仮にお父さんが200万円で購入したとしましょう、現状の相場からみて（買値はゼロに近い）200万円が全て損金になります。

　この金額がなか様の所得から控除される（損益通算）金額となります。所得税率が20％（課税所得330万円〜900万円の範囲内の税率）として計算すると、200万円×20％＝40万円　となります。その他に住民税や保険料が安くなりますので、約30％（60万円）近い節税となります。

　当然、14万円の年会費未納分よりは大きくなりますので、年会費を払ってでも売却した方がお得ということになりますね。

　但し、購入金額が50万円の場合は、大した節税にはなりませんので意味がありません。よってその場合は、ゴルフ場に連絡をして退会届けを出された方が良いでしょう。勿論、未納年会費を免除して貰っての話です。

　退会するのに、未納年会費を納めろと言われた場合は、払う必要はありませんのでそのままほっといて下さい。また、なか様自身にご収入がない場合（年金生活等）や課税所得が極端に少ない場合は、所得税も多く納めていないでしょうから、損益通算の意味がなくなりますので、この場合も退会を選択された方が良いでしょう。

　なお、上記の説明はなか様が義父から、同ゴルフ会員権の相続を受けた場合の説明です。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■再度のお問い合わせ有り難うございます。

　説明不足で申し訳ございませんでした。

「年会費を払わなくてもいい」という意味は、相続を受けてもゴルフをしないのであれば、わざわざ未納年会費を払う必要はなく、そのままほっとけばいいと言うことで。払う義務がないと言うことではありません。

　このままでは、14万円万円の未納年会費から57000円を引いた金額分マイナスです。交渉できるか否かは分かりませんが、このまま利用もしないのに差額分を払うのは悔しいでしょうから、”交渉してみてはいかがでしょうか”と申し上げた次第です。

　バカバカしくて払う気持ちがなければ（交渉の上駄目な場合）、そのままほっとけば良いんじゃないでしょうか。払わないことを理由に除名処分になっても、利用しなければ関係ないことかと思います。

　但し、未納年会費（差額分）を払い込んでも、ほっといて除名になっても、税金による簡還付は受けられませんので（あくまで売買による損失）ご注意下さい。

　義父のお名前（裏書きがない）が証券の表に記載されていれば、購入金額は95万円＋入会金となりますので、恐らく120万円位ではないでしょうか？　ゴルフ場で確認すれば教えてくれると思います。

　そのことを念頭に先日の計算をされてみて、還付金が多ければゴルフ場サイドのいうように、未納年会費を全て支払って、確定申告された方が良いかと思いますし、ほとんど意味がなければ、�@、年会費を払わないで済むように交渉　�A、交渉が駄目ならほっとく　と言うことになります。

　何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　経営状況に関しては、昨今のゴルフ場情勢からいって何処も厳しいのではないでしょうか？具体的な内容に関しては、こちらでも把握は不可能ですからご勘弁下さい。また、会員数に関してですが、公表では法人会員2000名、平日会員1000名となっておりますが、会員名簿が発行されておりませんので、不確定です。

　変則的な会員権ですから、正会員＋？の部分が・・・多少は多めかと思います。競技は月例の他に、年5回ほど競技会があるそうです。メンバーのプレーフィは9700円（カート＋キャディ付）、季節によって異なりますが、基本的な料金だそうです。

　予約に関しては、前もって予約が必要ですが、大体は問題ないようですね。一人で来られる方はほとんどいないそうです。

　ご存じの通り、法人会員のみですから個人（1人）では入会できません。よって「家族の方を1人付けて”みなし法人”という形で入会するのであれば、ご相談に乗ります。」とのことでした。また、現在はＫＧＡに加盟しておりますので、ＪＧＡハンディキャップは取得可能です。

　詳細はＵＲＬ：ＪＧＡのホームページで検索して下さい。恐らく（4）ＪＧＡが認めた組織・団体　（6）都道府県のゴルフ競技団体に当てはまるのではないかと思います。勿論、ゴルフ所に確認済みです。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　境ＣＣに直接お電話を入れ、在籍確認（お父さんの名前）して、額面を聞いてみてはいかがでしょうか。

　ゴルフ場：大阪府堺市豊田2989-16　ＴＥＬ：072-291-0401

　事務所：大阪府交野市3008-1　　　 ＴＥＬ：072-891-2000

　確認の上、在籍があれば「返還請求の手続き」について詳しくお聞きになって下さい。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　太田双葉ＣＣの場合は、名義を相続人に変更しなくても売却は可能です。よって、ゴルフ場の名義書換用紙（譲渡書類）と戸籍謄本（相続人全員が記載されたもの）、同意書（会員権業者で用意できます）、相続人全員の印鑑証明書・実印があればＯＫです。

　現状、15万円前後の相場ですからその近辺で売却できるかと思います。手数料は5.25万円です。尚、相続人の中で収入のある方がいれば、その方が代表相続人になって売却すれば税金の還付も可能ですが。これはご家庭の事情もあるでしょうから、その辺はそちらサイドでご検討下さい。

　もし、分からない点が御座いましたらお気軽にお電話下さい。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　先ず、「�@預託金の返還」、に関してですが100％無理かと思いますので、「�A売却損にて税金の還付金を受ける」方をお勧め致します。名義変更はしなくても、そのままお父さん名義のまま（相続に関する書類は必要）、譲渡ＯＫです。また年会費に関しても事情が事情ですから、弊社でゴルフ場と掛け合ってみましょう。

　結果に関しては、直接メールさせて頂きますので、確認後にご連絡ください。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　ゴルフ場によって異なりますが、「贈与」という形で書き替えできますし、通常の名義書換料より安くしてくれます。（安くして頂けないゴルフ場もあり）会員権業者を介さずに、直接ゴルフ場に連絡をして名義書換用紙を請求されてはいかがでしょうか（必要書類はそんなに難しいものはありませんので）。その折りに名義書換料等、詳細事項を確認されてみてください。

　但し、ご子息様の年齢にもよりますので注意が必要です（印鑑証明書は満15歳以上）。ほとんどのゴルフ場が入会条件の中に年齢制限を設けておりますので、必ず確認を取ってくださいね。

　また、ゴルフ会員権が法人名義の場合、上記の他に「法人名義→法人名義」でないとダメというゴルフ場もあります。つまり、「法人名義→×個人名義」法人名義を個人名義には書き換えできないという意味です。

　参考までに、「女性名義→女性名義」「女性名義→×男性名義」もありますので（ややこしい）、必ずゴルフ場の会員課に問い合わせてください。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　先ず、お父さんが亡くなられても「預託金返還請求権」は、その相続人（代表相続人）の方に権利として引き継がれますので、「再開後に償還に応じる」というのであれば、そのまま待たれての問題はありません。

　”退会後も名義書換はできますか？”、名義を変えるというのは、今後同ゴルフ場でプレーをしたいという意味なのか、或いは「預託金返還請求権」を引き継ぐための手段としてなのか、その辺の意図がよめませんが、後者の預託金返還請求権は前述の通り問題はないでしょうから、名義を変える必要はないかと思います。

　但し、どこのゴルフ場も同じですが、預託金返還請求権には応じて頂けないのが現状です。10年延長になり、今度は再開まで待て、結局返還に応じきれないと見るのが常識でしょう。先に行けば行くほど不利になり、結局は待ちぼうけ。

　また、前者のプレーをしたいということでしたら、ゴルフ場サイドにとっても返還に応じるよりは、メンバーになって貰う方が得でしょうから、その辺は相談に応じてくれるかと思われます。連絡をして事情を説明してみてはいかがでしょう

　最善の策としては、お父さんが購入された金額にもよりますが、「損益通算」（税金の還付）を受けるのが一番の策でしょう。それがダメなら、そのまま返還に応じてくれる時期まで待つしかないでしょうね。（期待はほとんど持てませんが）

　税金の還付を受けるにしても、先ず「退会届け」を解除することと、それを認めて貰うことが条件となります。それに税金の還付金がどの位になるのか？、それも事前に計算しておくことが必要となります。

　損金は、お父さんが購入された金額＋売却時に業者に支払った手数料となります。業者に支払った手数料とは、現状上武ＣＣに買い手はいなく、処分しても手数料分の手出しになるからで、売却代金は得られないということです。

　以上、何卒宜しくお願い申し上げます。

　ご丁寧な回答をありがとうございました。

　名義書換は「預託金返還請求権」を引き継ぐ手段と考えておりました。書き換えなくても請求権は失われないとのことですのでそのままにします。

　損益通算は計算してみます。（年金生活だったのでたぶん還付はないと思いますが・・・）おそらく「期待をせずに待つ」のが正解なのでしょうね。

　ゴルフ場とごたごたするのは嫌だったので、これで気分がすっきりしました。アドバイスありがとうございました。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　現在の「伊豆にらやまカントリークラブ」の旧名です。「昭和36年、伊豆長岡ＣＣ（大橋富重社長）として開場。乱脈経営により破綻し、その後、債権者の山田幾夫氏が整理、57年に別会社で一部会員を継承した。平成5年に増設9ホールが完成し、27ホールに拡大された。」

　”一部会員を継承した”とありますが、その時点で旧伊豆長岡ＣＣのメンバーは無効になっていると思われます。ゴルフ場に直接電話をして確認されてみてください。「養父様の名前を言って、現在でもメンバーとしての登録はありますか」と。

　ゴルフ場ＴＥＬ：055-944-0152。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　お名前は削除（メールアドレスも）し、「匿名」にしておきました 。上記の件ですが、おっしゃる通り両コースとも倒産した上、経営会社が代わっております。そこで、先ず行わなければいけない作業は、お父様が在籍しているか否かの確認です。下記にゴルフ場の電話番号を記載致しましたので、お父様の名前、会員証券の会員番号を言って、在籍確認をして下さい。

　・きさいちカントリークラブ（大阪）：ゴルフ場ＴＥＬ：072-891-5551、会員課：03-6688-1605（アコーディア・ゴルフ）

　　　参照資料：https://www.mmjp.or.jp/tubaki-golf/newsfail/news163-kisaichi.html
　　　私市グループとして何コースかありましたので、ゴルフ場名はきちんと確認してください。

　・レオグラードゴルフクラブ（旧、道成寺カントリークラブ）（和歌山）：ゴルフ場ＴＥＬ：0738-55-0211

　 　 参照資料：https://www.mmjp.or.jp/tubaki-golf/newsfail/news290-kisyunakatu.html

　もし、在籍確認が取れない場合は、会員権自体が無価値になりますから、相続出来ませんし、税金の還付も受けられません。仮に在籍があった場合、年会費の未納分や相続手続き等、ゴルフ場によって異なりますので、前述の確認の折りに、詳しくお聞きになって下さい。

　その上で、分からない点がございましたら再度ご連絡下さい。弊社でもお手伝いさせて頂きますので、お気軽にどうぞ！今後とも宜しくお願い申し上げます。尚、同様のケースが多いため、下記ＵＲＬをご参考にしてください。↓↓↓

　相続に関する名義書換手続き・税金の還付等の説明