ゴルフ会員権に関する過去のＱ＆Ａ・質問、回答集まとめ・ゴルフ場の経営、予約状況

　■お問い合わせ有り難うございます

　月例はございますが、特別メンバー枠は設けていないそうです。立地条件が良いだけに予約が殺到するのは、致し方ないかと思います。但し、従業員の接待も評価が高く、運営に関しては問題はないようです。

土曜日は結構込んでいるようですが、日曜日はメンバーであればお一人でも予約可能みたいです。何卒、前向きにご検討下さい。

　■お問い合わせ有り難うございました

　代理店がゴルフ場サイドと正式な「代理店契約」をしており、ゴルフ場サイドも、その事実を承認していれば、十分勝訴できると思います。また、今回の場合はメンバーとしてゴルフ場サイドも認めているわけで、そんなばかげた話は無いですよね、全く。

　とことんやるべきでしょう。但し、弁護士によく相談して出来るだけ多くの被害者組織をつくる方が良いかと思いますが。結果を是非報告して下さい。こんな馬鹿げたことがまかり通るなんて、絶対に許し難いことです。

　■お問い合わせありがとうございます。

　メンバー枠は特に設けていないそうです。キャディがいなくてカートによるセルフですが、カート台数が52台で、一杯になれば無理だそうです。予約は東京の予約センターで行っておりますので、予約なしでのプレーはダメではないかと思います。

　競技会は、55歳を境にシニアとそれぞれ月に1回月例があります。シーズンに入りましたので、この時期「予約なしでのプレー可」のゴルフ場は数少ないのではないでしょうか。

　但し、ご承知の通りメンバー数も1000名以下と少なく、メンバーさんから”予約が取れなくて困る”と言うような苦情はほとんど聞きません。それなりにメンバーライフを充実できるゴルフ場かと思います。是非前向きのご検討下さい。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　「単独会員の方が予約が取りやすい」ということが大きな違いです。共通会員だと確かに多くのゴルフ場を利用できますが、予約の優先権は単独会員の方にあります。特に錦ヶ原の場合は立地条件も良く人気の高いゴルフ場ですから、予約は常に一杯状態です。

　その為、共通よりも相場も高めで、常に買い注文が入っている状況で、共通会員との逆現象が起きているわけです。両方とも名変料は31.5万円ですし、普通に考えれば共通会員権の相場が高くて当たり前なんですが？錦ヶ原が主であれば、単独を購入してて方が良いかと思います。

　■お問い合わせ有り難うございます

　それぞれゴルフ場にお問い合わせしました。まずセゴビアＧＣですが、土日にお一人のプレーは受け付けてるらしいですが、当日フリーで来られた場合、確実にプレーできなかったり、お持たせすることもありますので、前日でも予約をしてから来ていただきたいとの事です。（空きがあれば予約無しでも大丈夫なようです）

　また、アジア下館ＣＣですが、こちらは必ず予約していただいて来てほしいとの事です。（やはりメンバー様にご迷惑をかけられない事情から）ただお一人の予約は前日でも空きがあれば大丈夫だそうです。かえって前日のほうが空きが出やすいようです。勿論、土日も大丈夫です。

　予約状況は、シーズンによって違いますが、両コースとも、取り辛さは無いと思います。是非、ご購入の際はご連絡ください。何卒、宜しくお願い申し上げます。追伸、セゴビアＧＣ様・アジア下館ＣＣ様ご丁寧にお答え頂きありがとうございました。

　■お問い合わせ有り難うございます

　東六甲ＣＣのことですね。大変申し訳御座いません、経営内容までは把握できませんが、40万〜50万円で購入できるようですね。プレー本位に考えれば、十分元は取れる金額です。

　色々調べてみましたが、表向きの名義書換は停止中で、現在募集をしているようですが、下記ＵＲＬにプレーされた方のレポートが掲載されておりました。全体的に評判は良さそうですね、また、評価に関するページを見つけましたので、ご参考にして下さい。

　総合評価：6.3　　ゴルフ場水準：5.0　　コースコンディション：6.1　　ハウス・施設等：7.6　　食堂：5.5　　経営姿勢：6.2　　エントリー：7.4　（10点満点です）。何といっても、エントリーが7.4と高水準であることが一番でしょう。十分なご回答が出来なくて申し訳御座いません。名義書換を行っていればある程度の情報は入手できるのですが？

　■お問い合わせ有り難うございます。

　私的な考えになりますが、半年、一年先のことならともかく、2ヶ月先です。その位の親切さがあってもおかしくはないと思いますが？？私でも同じ気持ちになりますね。

　ゴルフ場によっては、事前に教えてくれるところもありますが、「利益主義」の所は言わないんでしょうね。会員権業社にも突然情報が入ってくる場合がありますので、怒らないで下さいね。（今回の上総富士ＣＣのケースも同様で、突然でした）

　何処とは言いませんが、弊社のお客様で購入されて審査の段階で1ヶ月半から2ヶ月掛かり、入会承認が下りた時に、2日位でしたか名変料値上げ月にかかって、100万円多く名変料を取られたケースも御座います。

　名変料が上がるのは前もって分かっており、書類を提出して承認が下りるまでに十分の期間があったのですが、理事会開催が遅れたとかでオーバーしました次第だったと記憶しておりますが。たまたまお客様も物分かりの言い方で、100万円は払ってくれましたが・・・笑

　但し、突然名変料値下げを決めるケースもあるでしょうから、一概に”2ヶ月前だから教えてくれても良いのに”とは、いかないかも知れませんので、その点ご理解願います。上総富士ＣＣもそのケースだったのかも知れません。

　気休めにしかなりませんが、30万円分プレーして、取り戻して下さい。納めた年金を車代や社宅代に使われるよりは、ましかと思いますよ。今後とも宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　会員数はハッキリ言ってかなり多目です。具体的な人数は把握できておりません。但し、予約は取れますしプレーに支障は御座いません。

　昼食は9ホール終了後ハーフウェイハーフで10〜15分の昼食（軽食程度）をとって頂きます、当然、そのままとらずにプレーしても結構ですが。予約は2ヶ月前に会員様にファックスを送り、指定日の予約を致します。その後1ヶ月前に振り分けていきますので、現状では、土日祭日の予約はスムーズに取れているとのことです。

　弊社のＨＰ通り、プレー本位に考えていただければ十分なコースかと思います。30万円の募集は、30万円なりのコースとお考え下さい。5年も行けば十分元は取り戻すことは出来るでしょう。

　■お問い合せ有り難うございます

　詳しい状況が分かりませんが、まず、当然支払いに関しての残債が残ってると思いますが、もし裾野ＣＣの方で、支払わなくても良いということであれば、特に問題はないと思います。

　ただ、支払いの停止が一時的なもので、先々支払わなくてはならないものであれば、問題があります。お話の内容ですと、銀行等の金融機関での借入では無い様に思いますが、万一、金融機関等（第三者）が入ってた場合は、支払わなければならないかもしれません。その辺りをきちんと確認されてください。

　また、既に支払済みの金額によっても変わってくると思いますので、とりあえず、裾野ＣＣに退会の意思表示をして、その後の指示をお聞きになり、その状況で再度、お考えされた方が良いと思います。

　■お問い合わせありがとうございます。

　　１． グリーンフィ・諸経費が無料（3305円、セルフプレー）
　　２．指定コースを優待料金でプレー
　　３．入会時にレッスンプロによる無料診断
　　４．レッスンが10%割引料金
　　５．グリーンフィー無料チケット年間6枚プレゼント
　　６．練習場が無料
　　７．トーナメントにご参加いただけます
　　８．用品修理は割引料金
　　９．トーナメントにご参加できます
　　10．プロショップでのお買い物が10%割引

　以上がメンバーの主な特典ですが、現状メンバー数も少なくメンバーだけでの運営は厳しい環境にあります。それと、募集中であることでビジターを多目に入れておりますが（視察も兼ねて）、会員数が予定内になれば、メンバー中心の運営に切り替えるかと思います。年会費を12.6万円に設定しているのもその為です。

　何と言っても、3305円（土日・祭日）でプレーできるのは、大きなメリットではないでしょうか。また系列指定コースもかなりの割引で利用できるようですし（近場では、セゴビアＧ、阿見Ｇが上記料金の平日1000円増しで利用）。経営面でも心配はなそうですから十分検討する価値のあるゴルフ場ではないかと思います。

　弊社からでも入会出来ますので、その折には宜しくお願いいたします。・・・笑

　■お問い合わせ有り難うございます。

　�@プレー代
　　平日（月〜金）ですが、季節によっても違いますが、ビジターとでは3000円〜5000円の差が　あります。　　　土曜日は8000円〜9000円安くなりますね。

　�Aハンディは取得可能か？
　　 勿論大丈夫です。

　�Bクラブ杯等の参加は？
　　 平日杯と土曜杯が、約月に1度ありますので参加できます。

　�C正会員との違いは？
　　 月例杯に参加できないことと、日曜・祝日にプレーできないことぐらいです。

　そんなに大きな違いはありませんので、平日会員で十分かと思います。名変料も10.5万円、年会費は1.26万円ですから、2、3年で元は取れるのではないでしょうか。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　真名子ＣＣですが、ニューセントラルグループ（ニューセントラル・常総）のコースですが、経営状況は不明です。ただ、預託金の償還のこともありますので、その辺りが問題なければ、経営自体は決して悪くないと思います。

　また、会員数は、最近名簿が発行されておらず、ハッキリした数字は分かりませんが４０００名位かも知れません。多めな感じですが、予約状況は悪くないと聞いてます。

　月例競技も毎月Ａ・Ｂ・Ｃクラスで行われてますし、クラブ選手権等も勿論開催されてます。現在、名義書換料の減額期間中で、プレー本意で考えれば、安く入会できるチャンスです。（総額３３万円位）。ご参考にしてください。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　東六甲�且梠繧ﾉ景気低迷で来場者減が続き、全従業員の一旦解雇や、役員の入れ替えなど（平成11年）リストラを敢行したが効果が出ず、運転資金の確保がままならない状況に陥りました。その一方で、前身である旧・西宮グリーンＣＣ時の経営主体である摂陽�鰍ﾍ、数件の預託金返還請求訴訟を抱え、その訴訟のほとんどが敗訴し、破産の可能性も否めない状況でした。

　そこで、平成13年秋に新倶楽部（西宮パインＧＣ・会員が役員となった西宮パイン�汲�設立）を立ち上げ、新たな募集を行うとともに、来場者の確保を図る方針を打ち出し、ゴルフ場施設を、2つの倶楽部（東六甲ＧＣ、西宮パインＧＣ）が共有するという珍しい状況になったようです。

　募集金額は当初35万円（終身会員で譲渡不可）で始まり、現在は50万円（譲渡可）、38万円（一代限り）で行っているようで、表向きの名義書換は停止中ですが、市場では名変込みで40万円位の売り物が出ているようですね。

　摂陽�且梠繧ﾉ100億円を投じて大改造を行って、リニューアルオープンの際に東六甲�鰍�設立し会員募集を行いましたが、60億円しか集まっておらず、40億円は銀行借り入れになっているようです。

　私にもよく分かりませんが、旧経営会社等の債務がどうなっているのか、また、現経営会社の西宮六甲�汲ﾉ経営だけが移行したのか、債務等はないのか？　その辺はゴルフ場サイドに聞いてみるしかないかと思います。

　名称変更したから経営内容が悪いとは一概に言えませんが、前述の流れをよく把握してご検討されてみてはいかがでしょうか。但し、今はどこのゴルフ場も経営は厳しいようですし、そればかりを気にしていては、何処も購入できません。

　プレー本意で考えて（民事再生や更正法で倒産したゴルフ場でも、プレー権は確保されております）、元を取れるゴルフ場であれば十分ではないでしょうか。曖昧なご返事しかできなくて申し訳ございませんが、ご理解下さい。

　尚、大阪近県のゴルフ場ですが、ご予算、これだけは譲れない条件を明記して頂ければ、具体的に列挙させて頂きますので、直接メール下さい。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　ご質問の件ですが

　１．東松山入会条件
　　　東松山の入会条件として他クラブＨＣ取得が言われていますが、埼玉国際に平成６年入会し現在ＨＣ１３です。紹介者がいないのですが入会は可能ですか。

　現在は、東松山ＣＣの入会条件は緩和されて、他クラブ無くても、保証人２名必要とクラブ役員等の方と同伴プレーで大丈夫です。ただ、埼玉国際ＧＣ（ＪＧＡ加盟）に入会されてて、ＨＣも取得されてるようですので問題ございません。また、紹介者に関しては必要になりますが、池田様の人物に問題がなければ（書き込みの内容からは、キチンとした方に見受けられます）、弊社でも、知り合いのメンバー様をご紹介致します。

　２．埼玉国際売却
　　　２４０万円で入会しましたが、領収証は名義書き換え料の８１４，０００円があるだけです。会員券業者に振り込んだ振込みの銀行控えは手元にあります。（会員権の額面は２４０万円）振込みの明細書で経費計上は出来ますか。

　振込の明細書で大丈夫です。従いまして、今回申告にあたっての取得費は、名義書換料（８１．４万円）＋会員権業者に振り込んだ金額になります。

　３．入会して売却となるのですが、問題はありませんか。
　　　特に問題はございません。

　４．埼玉国際は仲間内でプレーしていますので、来年は再購入を考えています。Ｑ＆Ａを見る限り、来年６月過ぎに別の会員権を購入すれば大丈夫なような解釈をしていますが、それでよろしいでしょうか。

　特に６月でなくても大丈夫です。実際に売却して、第三者から購入するわけですから、来年、入会されたい時期に、購入されればよいと思います。

　ただ、埼玉国際ＧＣの方に再入会が可能な旨を確認されてた方がよいですね。ゴルフ場によっては再入会できないコースもありますし、期間を措いてでないと、再入会できないコースもあります。何卒、宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　会員は、年会費を納めるのは当然の義務です、ゴルフ場は預託金（証券の額面）を返還するのが当然義務です（据え置き期間が過ぎていれば）。ここはお互いの義務を履行する話し合いをされてはいかがでしょうか。

　つまり、「退会手続き」を取られて、「年会費の未納分は預託金から差し引いてくれ」と頼んでみては？。ゴルフ場側だってマックス様が、何年か全く利用していないのは承知の上でしょうから、誠意を持って話せば納得して頂けるかと思います。

　額面より年会費の未納分が多くても、退会すれば応じてくれると思います。それでも駄目な場合は、そのまま無視しておくしかないでしょうね。売却するにしても相場はゼロに近いし、年会費は完納にしないと駄目ですから。もう一度、話し合ってみるのが一番の解決策かと思いますが、いかがでしょう！

　■お問い合せ有り難うございます。

　大変申し訳ございませんが、ゴルフ場を評価するのは私個人でも、会員権業者でもありません、一般のユーザー様です。石土様がおっしゃる様に「何をとっても基準以上だと思う」と、ユーザー様が思っているのであれば、1万円なんて評価はしないでしょうね。

　一度、プレーに行かれた時に、或いは、お知り合いのビジターさんに、「御殿場ＧＣ1万円で購入できるが、買いませんか？」とお聞きになってはいかがでしょうか。但し、名変料15.75万円、年会費4.2万円が別途掛かりまし、会員権業者から買えば、当然手数料も掛かります。答えは自ずと分かってくるでしょう。

　■お問い合わせ有り難うございます。

　恐らく、旧フォーラムＣＣからの会員約1200名（5200名から移行した会員で、プレー権のみを持ち、一代限りで譲渡不可）、ウッチー様のように双園からの移行会員等が入り交じっている状態で、今後募集をかけるか？　またはその他の方法で行くか？

　その辺のはっきりした経営姿勢が、決まっていないのではないでしょうか。但し、アコーディア・ゴルフグループの傘下になった以上、今後悪くなるようなことはないかと思われますのでご安心下さい。

　名変停止中である以上、買い手も付きません。よって現状では売却値はゼロ円です。いつ頃名変を開始するかは、はっきり言って分かりません。前述の通り、名変が出来る会員自体も少ないでしょう。（ゴルフ場に聞いてみるのが一番早いかと思います）

　名変を再開した場合の相場ですが、今後の経営次第ですし（移行会員も含め）、大変申し訳ございませんが分かりません。しかし、今売却できないわけですから、ウッチー様も今後の成り行きを見守るしか方法はないでしょう。

　はっきりしたご回答が出来なくて申し訳ございませんが、現状ではこれくらいしかご返答できません。

　■お問い合わせ有り難うございます

　大変申し訳ございませんが、ゴルフ場の経営状態に関しては100％の把握が出来ません。よって、仮に噂や弊社が集めた情報を元にして、”公の場での記載”をしますと、間違った風評のみが広まり、そのゴルフ場に対して多大なご迷惑を掛けることになります。（全ゴルフ場に関しての説明ですので、誤解の無いよう願います）

　今後も弊社は、他人やゴルフ場を中傷する記事（不確かな情報を元に）は一切掲載致しませんので、ご理解下さい。

　但し、個人的に直接の電話相談やメールでの回答はさせて頂きますので、ごんどう様も直接メール頂ければと思います。お金を出して購入して、そのゴルフ場の会員になるのですから、事前にそのゴルフ場の経営内容や経営姿勢、予約状況等を把握するのは当然の権利です。

　ましてや昨今の様なゴルフ情勢では、慎重にならざる得えません。私どもで分かる範囲内で誠心誠意ご説明させて頂きますので、お気を悪くなさらないで、前述の件ご理解下さい。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせ有り難うございます

　�C以外は、ほとんどクリアしておりますので問題はありません。問題は予約がスムーズに取れることかと思いますが、そういう意味では、ダイヤグリーンが良いかと思います。クラブハウス等施設は古いですが、メンバー中心の運営を行っており安心感があります。

　名変料も5.25万円、年会費2.0万円、土日のビジター料金も1.8万円前後と安めに設定されておりますので、友人を誘っても大丈夫です。

　白帆も同様ですが、日曜のエントリーが少しダイヤグリーンより悪いと聞きます。この2コースに絞ってみてはいかがでしょうか。施設的には古い感　がありますが、逆に風格があって良いかもしれませんよ。とりあえず、コースに赴いて観察してみて下さい。それが一番でしょう。

　セントラルは、ゴールドマン・サックスグループの傘下に入るようですが、メンバーの意見を多く取り入れた運営になるようで、反対派も解散して同意に傾きつつあるようです。現時点ではいつ名変を再開するかは未定ですが、そんなに長い期間では無いかと思います。何卒宜しくお願い申し上げます。

　■お問い合わせありがとうございます。

　ハッキリ言って、預託金の償還が出来ないから証券の分割をしている訳です。それともう一点、これ以上高額で募集しても、昨今のゴルフ場情勢では集まらない、ということではないでしょうか。

　証券の分割はあくまでお願い事ですから、特別な処置として分割した証券に関しては”名変料無料”にしているのです。1枚の証券を4枚にして、3枚は家族名義にしようとした場合、「1名に付き80万円の名変料が掛かります」なんて言ったら、メンバーの方は怒りますよね。「そっちが勝手に分割しておいて、名変料を取るなんて！」と。

　このコーナーで何度も申し上げておりますが、何処のゴルフ場も経営は苦しい訳で、預託金返還請求に対応できているゴルフ場はほとんど無い、と思って下さい。その上でたっぴ様も経営状況をご判断下さい。

　但し、元々657名しか居なかったメンバーが、全て分割したとしても×4で2628名です。27ホールで考えても決して多いとは言えません。（分割しない方もいますから、実質はもっと少な目）予約状況も良いですし、クラブハウスやレイアウト、従業員の接客態度等、どれをとっても抜群のコースではないでしょうか。

　平成4年11月の開場と言うこともあり、まだまだメンバー同士の交流という面では、これからですが、プレー本意でお考えになれば、80万円前後で入会できるのであれば、十分検討する価値はあるかと思いますが、いかがでしょうか。

　「全国で100％安心できるゴルフ場を教えて下さい」と聞かれたら、「それはありません」とお答えするしかない、それが昨今のゴルフ場情勢なのです。だって、銀行だって潰れる世の中ですよ。前述の通りに、ここは”プレー本意”でお考えになってご検討下さい。

　富士Ｃ大多喜城の証券分割に関して

　■お問い合わせ有り難うございます

　カレドニアンＧＣですが、現在、ゴルフ場の指定された会員権業者において名義書換が出来ます。残念ながら、弊社は指定業者ではございませんので、弊社ではお取り扱いすることは出来ません。また相場水準も不明です。

　ただ、ゴルフ場の東京本社に連絡して頂ければ、その辺りの事を親切に対応して頂けますので、是非、ご連絡されてください。指定業者も教えて頂けます。

　電話番号は０３−３２３７−８４１１（東京グリーン�梶jです。よろしくお願い申し上げます。