富里ＧＣとカレドニアンＧＣ、平成21年3月には無借金経営に

　富里ゴルフ倶楽部（18Ｈ、千葉県）と、カレドニアンゴルフクラブ（同、同）を経営する東京グリーン（株）（早川治良会長、東京都千代田区麹町1-7、ＴＥＬ03-3237-8411）は、中間法人を活用した間接株主会員制となって5年が過ぎ、これまでの経緯を先ごろ関東会員権組合を通じて会員権業者などに説明した。

　両クラブは会員の預託金償還問題を解決するために本紙既報通り平成15年に有限責任中間法人を設立、会員の預託金は永久債化して償還請求による倶楽部の危機を回避することとし、会員の大方の賛同を得た。

　一方で（株）整理回収機構（ＲＣＣ）に譲渡されていた両ゴルフ場の債権は42債円で支援会社の1社が一時的に買い取り、東京グリーンが1社に対して返済することで、法的整理によらない自主再建を果たした。

　こうした法的整理によらない自主再建はゴルフ場業界では極めて夢しいケースと紹介。その後、同社は海外で共同保有している不動産を売却して40億円を1社に一括返済、残金は平成21年3月末までに完済するとし、同3月以降は”完全な無借金経営”になるとしている。

　今回のスキームで、ゴルフ場保有会社である東京グリーン（株）の株式は有限責任中聞法人富里クラブ、有限責任中間法人力レドニアンクラブがそれぞれ22・5％を保有し、会員は中間法人を通じて45％の株式を保有（残り55％は早川会長が保有）して間接株主会員制となった。

　有限責任中間法人は両ゴルフ場の土地・建物・他動産等に関し預託金総額を限度に担保を設定。また、名義変更により新規入会する場合は中間法人の社員となることが入会条件となった。

　中間法人による会員のメリットとして同社では、

　　�@ 会員代表が経営に参加するので、会員の意思が反映でき、真の会員による・会員のための運営の
　　　　ゴルフ場を目指す（両コースから会員代表2名・計4名が東京グリーンの取締役・監査役に就任）、

　　�A 会員で45％の大株主となっているため、株式会社の特別議決権を必要とする重要な案件（例えば
　　　　営業権譲渡等）に関し会員の同意が必要となるなど会員の権利は保全される、

　　�B 決算を含む経営状況の報告が受けられる、

　　�C 法律に従い年1回総会を開催、

　　�D 会員は間接株主として、その財産権が保全される、

　・・・・としている。

　中間法人設立後5年が立ち、弁済もほほ終了しつつあるが、一部会員権取引会社の中に「法的整理後に中間法人に移行した」との誤った説明をしているケースもみられたため、会員権組合に文書で経緯を説明したという。

　東京グリーンによると、現在の正会員数は1371名、カレドニアンＧＣ1128名で、会員権買取りにより総会員数は若干減少した。補充分は随時、募集を行う考えだ。

　なお、中間法人ヘは一部大企業で加入していないケースもあるが、個人は海外赴任で不在のケース以外はほぼ全員が加入しており、会員全体で9割方が加入したという。

　→東京グリーン（株）からの有限責任中間法人設立に関する経緯・内容・メリットの内容

　東京グリーン経営の富里ＧＣ（18Ｈ、千葉県山武郡芝山町）と、カレドニアンＧＣ（同、山武都横芝光町）は、ここ5年間取り組んでいた一連のコース改造工事が終了したことを記念して、来春は特別料金を組んで営業する。

　富里ＧＣは、昨年1月に電磁誘導乗用カートを導人したことに伴い、カート路を中心に6ホールに渡って改造した。また、カレドニアンＧＣは5年間かけて1番第1打右前方部分を嵩上げしたり、13番第2打地点左側のエリアを広げたり、ホール間の間伐をしたりと8ホールに渡って改造を済ませた。

　富里同様、マイケル・ポーレット氏設計による戦略性の高さははそのままに、一般ゴルファーがラウンドしやすいように改造した。コース管理には定評があり、今回の改造記念では特別料金の設定で”高品質メンテナンスをご家族、ご友人でご堪能ください”と案内している。

　来春の冬期プレー料金（キャディ付き、1月4日〜3月10日）は富里がビジターで通常料金より4割近く安い平日1万2770円、土・日祝日2万1905円、カレドニアンは3割程度安い平日1万1025円、土・日祝日2万3560円に設定。

　人気のセルフデー（昼食付き）は来春から基本的に月、金曜日に拡大、富里が”エンジョイゴルフ”の名称で1万円、カレドニアンが”チャレンジゴルフ”で1万1000円と格安でプレーが楽しめる。

　また、富里は女性・シニアの需要増を期待し、平日に、

　　�@ 朝のコーヒー、

　　�A 売店でのドリンク又はおしるこ、

　　�B 昼食＋ドリンクの付いた「豪華特典付きレディス＆シニア」を、女性1万3500円、
　　　　男性1万5000円（55歳以上1万4500円）で受け入れる。

　さらに火、金曜日には女性等の8名以上の参加（参加費別途1575円）によるコンペを行い、入賞者には同ゴルフ場でプレー料金や商品購入に充当できるポイントを進呈するエレガント・カップ及びチャーミング・カップも開催する。

　各種企画の問い合せ先は東京グリーンサービス（ＴＥＬ03-3234-0831）。

　東京グリーン（株）（東京都千代田区、ＴＥＬ03-3237-8411）は、富里ＧＣ（18Ｈ、千葉県）の20周年会員活性化キャンペーンを実施する。

　期間は11月15日から平成21年5月（12月末日まで延長）までで、会員権取引業者にも協力を求める。会員の高齢化もあり、活性化する目的という。

　また、カレドニアンＧＣ（同、同）は11月15日をもって名義書換えの指定業者制を廃止することも決めた。同ＧＣは安定した相場の維持を目的に指定業者制を採用していた。

　もっとも、同ＧＣは将来的な9ホール増設や会員募集も検討しており、当面は名変停止中としている。

　9月22日段階の会員数は富里が正会員1371名（男性1124名、女性247名）、平日会員403名（男姓275名、女性128名）、カレドニアンが正会員1128名（男姓978名、女牲150名）、平日会員378名（男性310名、女性68名）としている。

　ちなみに、カレドニアンの9ホール増設は現コース東側に造成する計画。許認可取得前でもあり、詳細は決まっていないが数年内で具体化を目指すという。