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平成18年の会員権動向、小金井ＣＣが年間4千万円も上昇
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| ゴルフ特信より、平成19年3月9日 | |||||||||||||||||||
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関東・関西の会員権組合が毎週発表している相場表を基に、昨年1年間（18年1月～12月）の会員権動向を関東、関西と地区ごとにまとめた（別表参照）。 それによると、小金井ＣＣ（18Ｈ、東京）で1年間に4025万円も値上がりしたほか、会員権価格上昇率500％超のゴルフ場もあるなど活況だったことが分かった。 小金井ＣＣ5475万円で始まり、一時は9750万円と1億円に迫る勢いだったものの9500万円で終了（12月第3週）した。年間4025万円増は、関東地区だけでなく全国でもトップの増加額となっている。 上半期トップだったよみうりＧＣ（18Ｈ、東京）が3475万円増（年頭3600万円→12月第3週7075万円）で2位となり、以下、相模原ＧＣ、戸塚ＣＣ、八王子ＣＣ、本厚木ＣＣ、大利根ＣＣ、鷹之台ＣＣなどと続いた。 関西地区では、西宮ＣＣ（18Ｈ、兵庫）が増加額900万円（年頭1300万円→12月第5週2200万円）でトップ、以下、よみうりＣＣ、宝塚ＧＣ、泉ヶ丘ＣＣ、奈良国際ＧＣ、六甲国際ＧＣなどとなっている。 増加額の高いゴルフ場は関東地区、関西地区に限らず知名度、会員権価格いずれも高いところばかりだが、”上昇率トップ10”において、100万円未満の低額ものが中心となっている。 関東地区はレイクウッドＧＣサンパーク明野コース（18Ｈ、山梨）が年頭40万円に対して12月3週250万円で上昇率525・0％と驚異的な伸びを示しており、以下、武蔵の杜ＣＣ、チャーミング・ＲワイルドダックＣＣ、富士ＯＧＭ市原コースなどと続いた。 関西地区の1位は名神八日市ＣＣ（27Ｈ、滋賀）で、年頭30万円でスタートし7月1日に名変料値下げ改定を機に140万円（7月7日）と躍進し200万円（12月1日）まで上昇し、年末（12月第5週）は175万円に落ち着いたものの上昇率483・3％を記録した。 名神八日市に続くのは、皇子山ＣＣ、双鈴ＧＣのオレンジ会員、増加率2位のよみうりＣＣ、奈良万葉ＣＣなどとなっている。 上昇率上位のゴルフ場をみると、 ① 名変料値下げを実施、 ② ベント2グリーン採用や乗用カート導入などといったハード面の見直しを断行、 ③ 法的整理・経営交代を経て運営に安定感が生まれた、 ④ 開場後30年以上の歴史を持つ、 ・・・・といった傾向にあった。 なお、下半期（6月末～12月末）の地区別会員権相場は関東1・46％増、関西4・57％減で、上半期（年頭～6月末）の急伸（関東13・08％、関西26・28％）に比べると低調だが、年間（年頭～12月末）を通してみれば関東14・73％増、関西20・51％増と2桁の上昇となっている。 |