平成18年の会員権相場動向、値上がりランキング20コース

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平成18年の会員権動向、小金井CCが年間4千万円も上昇
値上がりランキングベスト20コース

ゴルフ特信より、平成19年3月9日

 関東・関西の会員権組合が毎週発表している相場表を基に、昨年1年間(18年1月〜12月)の会員権動向を関東、関西と地区ごとにまとめた(別表参照)。

 それによると、小金井CC(18H、東京)で1年間に4025万円も値上がりしたほか、会員権価格上昇率500%超のゴルフ場もあるなど活況だったことが分かった。

 小金井CC5475万円で始まり、一時は9750万円と1億円に迫る勢いだったものの9500万円で終了(12月第3週)した。年間4025万円増は、関東地区だけでなく全国でもトップの増加額となっている。

 上半期トップだったよみうりGC(18H、東京)が3475万円増(年頭3600万円→12月第3週7075万円)で2位となり、以下、相模原GC、戸塚CC、八王子CC、本厚木CC、大利根CC、鷹之台CCなどと続いた。

   →上半期の会員権動向・ベスト20ランク

 関西地区では、西宮CC(18H、兵庫)が増加額900万円(年頭1300万円→12月第5週2200万円)でトップ、以下、よみうりCC、宝塚GC、泉ヶ丘CC、奈良国際GC、六甲国際GCなどとなっている。

 増加額の高いゴルフ場は関東地区、関西地区に限らず知名度、会員権価格いずれも高いところばかりだが、”上昇率トップ10”において、100万円未満の低額ものが中心となっている。

 関東地区はレイクウッドGCサンパーク明野コース(18H、山梨)が年頭40万円に対して12月3週250万円で上昇率525・0%と驚異的な伸びを示しており、以下、武蔵の杜CC、チャーミング・RワイルドダックCC、富士OGM市原コースなどと続いた。

 関西地区の1位は名神八日市CC(27H、滋賀)で、年頭30万円でスタートし7月1日に名変料値下げ改定を機に140万円(7月7日)と躍進し200万円(12月1日)まで上昇し、年末(12月第5週)は175万円に落ち着いたものの上昇率483・3%を記録した。

 名神八日市に続くのは、皇子山CC、双鈴GCのオレンジ会員、増加率2位のよみうりCC、奈良万葉CCなどとなっている。

 上昇率上位のゴルフ場をみると、

  @ 名変料値下げを実施、

  A ベント2グリーン採用や乗用カート導入などといったハード面の見直しを断行、

  B 法的整理・経営交代を経て運営に安定感が生まれた、

  C 開場後30年以上の歴史を持つ、

 ・・・・といった傾向にあった。

 なお、下半期(6月末〜12月末)の地区別会員権相場は関東1・46%増、関西4・57%減で、上半期(年頭〜6月末)の急伸(関東13・08%、関西26・28%)に比べると低調だが、年間(年頭〜12月末)を通してみれば関東14・73%増、関西20・51%増と2桁の上昇となっている。

  →1年間・5年間・指定銘柄25年間の相場推移・グラフ参照

関東地区
増加額ベスト20 上昇率ベスト20
コース名 年頭相場 12月・3週 増加額
1 小金井CC 5,475 9,500 4,025
2 よみうりGC 3,600 7,075 3,475
3 相模原GC 2,270 3,075 805
4 戸塚CC 3,350 3,875 525
5 八王子CC 390 900 510
6 本厚木CC 1,625 2,125 500
7 大利根CC 1,540 2,000 460
8 鷹之台CC 3,050 3,470 420
9 我孫子GC 1,510 1,915 405
10 森林公園GC 500 900 400
11 茨城GC 970 1,365 395
12 横浜CC 622 1,000 378
13 平塚富士見CC 1,035 1,385 350
13 狭山GC 975 1,325 350
15 下仁田CC 250 575 325
16 箱根CC 995 1,310 315
17 府中CC 650 960 310
18 飯能GC 615 915 300
19 キングFGC 595 865 270
20 取手国際GC 400 665 265
コース名 年頭相場 12月・3週 増加額 上昇率
1 レイクW明野 40 250 52 525・0%
2 武蔵の杜CC 20 107 87 435・0%
3 チャーミングRワイルド 16 75 59 369・8%
4 富士OGM市原C 47 167 120 255・3%
5 東京五日市GC 15 58 35 233・3%
5 東松苑GC 19 62 43 226・3%
7 青梅GC 84 150 166 197・6%
8 立川国際CC 65 192 127 195・4%
9 足利森林CC 20 55 35 175・0%
10 八幡CC 12 32 20 166・7%
11 武蔵野GC 65 170 105 161・5%
11 かさまフォレストGC 39 102 63 161・5%
13 越生GC 18 47 29 161・1%
14 新東京GC 30 77 47 156・7%
15 東名厚木CC・単 11 28 17 154・5%
16 嵐山CC 120 300 180 150・0%
17 小田原湯本CC 45 112 67 148・9%
18 セゴビアGCチヨダ 36 86 50 138・9%
19 佐野GC 11 26 15 136・4%
20 セントラルGC 15 35 20 133・3%
(単位は万円)※ 相場価格の10万円未満は除外しています
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関西地区
増加額ベスト20 上昇率ベスト20
コース名 年頭相場 12月・5週 増加額
1 西宮CC 1,300 2,200 900
1 よみうりCC 770 1,500 730
3 宝塚GC 1,250 1,650 400
4 泉ヶ丘CC 820 1,200 380
4 奈良国際GC 1,120 1,500 380
6 六甲国際GC 470 740 270
7 小野GC 1,000 1,250 250
7 花吉野CC 750 1,000 250
9 西宮高原GC 430 630 200
10 枚方CC 800 970 170
10 センチュ三木 420 590 170
12 関西GC 290 450 160
13 芦屋CC 800 950 150
13 ABC GC 680 830 150
15 名神八日市CC 30 175 145
16 コムウッドGC 360 470 110
17 飛鳥CC 400 500 100
18 光丘CC 140 230 90
18 太平洋C・関西 130 220 90
20 彦根CC 135 220 85
コース名 年頭相場 12月・5週 増加額 上昇率
1 名神八日市CC 30 175 145 483・3%
2 皇子山CC 20 50 30 150・0%
3 双鈴GC・オレンジ 20 40 20 100・0%
4 よみうりCC 770 1,500 730 94・8%
5 奈良万葉CC 90 170 80 88・9%
6 光丘CC 110 200 90 81・8%
7 名張CC 10 18 8 80・0%
8 朝日GC白浜C 20 35 15 75・0%
9 グランテージGC 110 190 80 72・7%
10 太平洋C・関西 130 220 90 69・2%
10 西宮CC 1,300 2,200 900 69・2%
12 亀岡GC 15 25 10 66・7%
12 奈良の杜GC 30 50 20 66・7%
12 万寿GC 60 100 40 66・7%
15 太平洋C宝塚C 85 140 55 64・7%
16 彦根CC 135 220 85 63・0%
17 六甲国際GC 470 740 270 57・4%
18 関西GC 290 450 160 55・2%
19 明石GC 100 150 50 50・0%
19 三田GC 10 150 5 50・0%
19 宇治田原GC 50 75 25 50・0%
19 新奈良GC 40 60 20 50・0%
19 国木原GC 80 120 40 50・0%
単位は万円   ※ 相場価格の10万円未満は除外しています
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