椿ゴルフ

ゴルフ会員権相場・1週間の推移

週間相場動向 関東ゴルフ会員権取引業協同組合平成30年9月20日現在
(次回更新は9月28日)

319コース(前週比1コース増)の平均相場は122万円で前週比0万円の   同

約150コースの指定銘柄単純平均は182万円で前週比1万円の ダウン

平成30年8月の会員権相場動向

 8月のゴルフ会員権平均相場は125万円(7月比+2万円)、6月から7月に2万円下げた分が元に戻っただけの格好となった。

 先月”全体的には横ばい傾向で値上がり自体にに力強さが感じ取れないことから8月も同じような相場展開となりそうだ”とお伝えしたが、全くその通りで今年に入り4月をピークに弱含みでの推移となっている。

 但し、7月・8月は豪雨や猛暑がかなり影響したと思われ、9月は残暑や台風の影響がなければ、いよいよ”ゴルフシーズン到来”で、若干は期待が持てそうな気がする(私の予感はよく外れるのでご注意)。

 関東約150コース指定銘柄の平均相場は、昨年12月から上げ下げはあるものの全体的に見れば順調に上昇を続け右肩上がりで推移し、やっと統計を取り始めた頃の最安値(弊社基準値)187・4万円に迫ってきている。

 7月の平均価格が179・5万円(前年同月比+3・5%)で13ヶ月連続上昇だったことから、前年同月比は8月で14ヶ月連続となる。

 確かに、都心からアクセスが良いコースの人気が高く業績が拡大する法人向けの需要が伸びているようだが、弊社既報通り関東近県のゴルフ会員権の約65%に動きが全く無いのが現状である。

 高額物件の一部に買いが入り平均値を押し上げているだけで、取引件数自体は全く伸びていない。

 会員権業者はお手上げである  (^_^;) 

 平均値は平均値であって実際の取引価格とは異なる。また、購入希望値を極端に上げてまで買う顧客はほとんどいない。”高くても良いから何が何でもほしい会員権を買う” そういう時代はとっくに過ぎてしまっている。

 最近の買い手は購入希望価格に対して10%前後の上値になると諦めて様子見となる(またどうせ、また下がるだろう・・と)。昨年からの値上り率が10%を超えたこの時期が、そろそろ様子見の時期に差し掛かっているのかも?

 まぁ〜暗く考えても仕方がない、前述通り9月からは”ゴルフシーズン到来”、爽やかな秋空の下でゴルフをエンジョイしましょう・・・ ”あの〜35度前後でも爽やかな秋空と言うんですか?”

  ・・・失礼しました、熱中症に気を付けて下さい!  <(_ _)>

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 *下記、更新相場のカッコ内は前最安値比

・平均相場の週間最安値更新
 平成28年10月27日 110・9万円(−1・6)
・約150コース指定銘柄の平均最安値更新
 平成28年11月24日 156・2万円(−4・5)

過去1年のゴルフ会員権相場表グラフ
約150コース指定銘柄1年の平均相場
過去10年間のゴルフ会員権相場表グラフ

県 別 相 場 表

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