部屋全体の傷はチェックの必須項目です。これは、入居してしまうと、施工時のものか、入居後のものは判断できなないため、無料での補修は受け付けてもらえません。また、色々な設備の機能がきちんと働くかも大切なポイントです。以下は主な部分のチェックポイントを簡単に、まとめてみました。

１、玄関ドア
鍵とドアクローザーの機能が大切です。また、壁と枠との間のシールもきちんと施工されているのか見ましょう。

２、室内建具
マンションの施工手順からして最も傷がつきやすい部分です。一見、木製でも実はビニールシートを張っている場合がほとんどです。したがって、傷がつくとそのシートがはがれることになります。

３、キッチン
水周りで大切なのは、漏水です。必ず水を出して出水、排水を行なってみてください。そのうえでそれらが起こりやすいポイントを見なくてはなりません。また、ガスコンロの上のレンジフードも作動するのか、動かしてみる必要があります。

４、家具（下駄箱電話台など）
扉表面にもっとも傷が目立ちます。また、扉の隙間（チリ寸法）により見た目が左右されるばかりか、開閉にも大きね影響があります。

５、洗面
キッチン同様、漏水に注意が必要です。また、壁との隙間の納まりや、ポップアップ（洗面に水を溜める栓）が十分に機能しているか調べることも大切です。

６、押入れ
目立たない部分でありますが、現場では部屋の資材置き場にされていることが多く、棚板の傷をチェックします。また、内部の汚れも、きちんとチェックしましょう。

７、襖
まずは、障子の動きがスムースであるか、閉めたときに隙間がないか調べます。角の部分の木のささくれにも注意しましょう。

８、カウンター
カウンターには、キッチンカウンターや出窓カウンターなどがあります。仕上げにもよりますが、シートによる仕上げの場合は、膨れやはがれが発生しやすくなっています。塗装の場合、むらや傷に注意が必要です。

９、壁
クロスの傷や膨れ、ひどいところでは、ひび割れが発生します。また、天井との取り合い部分に、隙間が発生しているかどうかも注意が必要です。

いかがでしょう。ちょっとしたポイントだけでも、見逃してしまいそうな部分があるでしょう。また、専門家ではないとかなり難しいと思いませんか？ニッケイのユーザー検査はそれらをチェックシートに基づいてこなしていきます。チェック項目は平均的な３ＬＤで１４０以上あります。是非、ニッケイのユーザー検査にお任せしてみませんか？

※検査項目の詳細、チェックシートは重要なノウハウの蓄積によるものでお教えすることはできません。どうぞご了承ください。