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| 物件番号 | 3010 | ||
| 物件所在地 | 大阪市北区梅田二丁目 | ||
| 価格 | ８億８０００万円 | ||
| 年間収入 | 41,375,364円（満室想定） | ||
| 専有面積 | 1224.77u（370.49坪） | ||
| 利廻 | 4.70％ （満室想定） | ||
| 築年月日 | 1964年（昭和39年）2月 1967年（昭和42年）8月増築 | ||
| 備考1 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 ７階建 | ||
| 交通 | 地下鉄 四ツ橋線「西梅田」駅から 徒歩５分 | ||
| 現況 | 収益ビル | ||
| 土地 地積 | 210.01u（63.52坪） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 800％ | ||
| 接道 | 南側 幅員約40ｍの公道に約12.7ｍ接道 | ||
| 賃貸状況 | 現況（2007年4月） 年利廻り 3.11％ | ||
| 総戸数 22室 空室11室 | |||
| 1、2階 182.06u 3〜6階 187.29u 7階 111.49u | |||
| 周辺地図 | |||
↓外観ほか
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物件の外観です |
| ↓建物の内観の写真を載せました。 | |
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エントランスです |
| 入口の横に郵便受があります。奥にいくと、エレベータがあります。 | |
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室内です |
| 現在、空室になっているお部屋の中の一室です。 | |
| ↓周辺の様子を載せてみました。 | |
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前面道路です |
| 西行き３車線、東行き３車線の広い道路に面しています。 | |
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建物周辺 |
| 梅田の一等地。周辺には、高層ビルがたくさん並んでいます。 | |
| ↓コメント | |
| 梅田の真ん中にあるので、交通アクセスはバッチリです。 大阪中央郵便局、銀行も近いので、とても便利。 大阪に進出しようと考えておられる企業様、自社ビルとして使用され ませんか。 近隣のビルというと、毎日新聞社、ハービスOSAKA、堂島アバンザ、 マルビルほか多数。 大阪が初めての方も心配無し。大阪の街（物件）をゆっくり 御案内いたします。 |
日本信用不動産企画株式会社
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